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購房時，除了外觀、位置和價格等因素外，輻射屋也是一個不容忽視的潛在隱患。所謂輻射屋，是指由於建材（如鋼筋）受到輻射污染，可能對居住者健康造成危害的房屋。雖然現在的建材規範更加嚴格，但在過去的幾十年裡，仍有不少房屋因為使用了輻射污染的建材而成為輻射屋。本文將帶您了解輻射屋的定義、標準、查詢方式以及買到輻射屋後該如何處理。
輻射屋是什麼?
輻射屋是指因建材（如鋼筋）受到輻射汙染的房屋。這種情況通常發生在1982至1984年間建造的建築，因為當時一些鋼鐵廠在製造過程中不慎將放射性物質鈷60熔入鋼材，導致建材受到輻射汙染。這些受污染的建材被用於建造房屋，造成房屋本身成為“輻射屋”，並且可能對居民健康構成危害，還會導致該房屋及周邊房價暴跌。
輻射屋的成因與標準
輻射屋的成因主要來自1982至1984年間建造的房屋，當時一些鋼鐵廠在製造過程中不慎將放射性物質鈷60熔入鋼材，導致建材受到輻射污染。若這些受污染的建材被用於房屋建造，就會造成房屋本身成為輻射屋。
輻射屋的判定標準
- 放射性物質含量：主要是鈷60（Co-60），如果建材中的鈷60含量超過標準，將被視為輻射屋。
- 輻射劑量：如果房屋內部的輻射劑量超過正常背景輻射範圍（每小時0.1微希），則可能被認定為輻射屋。
- 建造年代與地區：輻射屋通常與1982至1984年間建造的房屋相關，這段期間建材中可能含有鈷60等放射性物質。
輻射屋對健康的影響有哪些？
長期暴露在輻射環境中可能會對健康造成危害，具體影響包括：
- 癌症風險：輻射可增加患肺癌、骨癌等與輻射相關的癌症風險。
- 基因突變：輻射可能損害細胞DNA，引發基因突變及其他疾病。
- 免疫系統受損：長期暴露在輻射中可能削弱免疫系統。
- 生殖健康問題：輻射可增加不孕不育或胎兒發育異常的風險。
如何查詢輻射屋？
如果您擔心所購的房屋是否為輻射屋，以下是一些查詢方法：
- 查詢建造年份：了解房屋的建造年份，1982至1984年間建造的房屋有較高的風險。
- 聯繫原子能委員會：詢問行政院原子能委員會是否有輻射屋的相關資料。
- 專業檢測機構：委託專業機構進行輻射檢測，確保房屋符合安全標準。
買到輻射屋該怎麼辦？
如果您不小心買到輻射屋，應該如何處理呢？
- 確認輻射污染程度：首先，聘請專業檢測機構對房屋進行輻射檢測，了解污染程度。
- 了解法律權益：查閱購房契約，並諮詢律師了解您的法律權益。如果賣方未告知輻射問題，您可以要求賠償或解除交易。
- 尋求補償或退房：若確定房屋含有輻射污染，您可要求賠償或解除交易並退還購房款項。
- 處理輻射污染：可請專業機構處理受污染的建材，或加強房屋防護措施來減少輻射暴露。
- 選擇搬遷：若房屋的輻射污染無法完全清除，考慮搬遷至更安全的地點。
輻射屋問題雖然可以避免，但仍需謹慎對待。了解如何識別輻射屋、查詢輻射資訊及處理輻射污染問題，是每個購房者的必修課。若您擔心自己選擇的房屋可能是輻射屋，不妨尋求專業機構的幫助進行檢測，保護自己與家人的健康。
