馥誠惟真｜24~33坪｜格局規劃2~3房，大園區熱銷建案！

馥誠惟真AI生活智能宅，以當代俐落的設計與低調輕奢的風格為特色。這座精緻建築秉持謹慎的職人精神，從一磚一瓦到整體框架，皆以細緻語彙與黃金比例精心構築，每一戶都收納著住戶的幸福。馥誠建設追求的不僅是一間舒適安穩的房子，更是一個能夠傳世傳家的經典住宅，成就每一個家的幸福生活。

馥誠惟真建案資料

• 基地位置：桃園市大園區園六街及文興街交叉路口
• 基地面積：約347坪
• 坪數規劃：24~33坪（2~3房）
• 戶數規劃：41戶
• 接待會館：桃園市大園區大觀路696號對面
• 熱銷專線：(03)386-5155

馥誠惟真社區規劃

「馥誠惟真」的社區規劃精心設計，基地面積達347.11坪，建蔽率為38.92%，公設比33.84%，提供住戶舒適的居住環境。社區由一幢建築組成，共有9層地上樓層和2層地下樓層，內有40戶住家及1戶店面。車位規劃上，共設有32個平面式車位，車位配比為1:0.78，滿足住戶的停車需求，並配備充電設備（含預留空間），迎合現代綠能生活的趨勢。

馥誠惟真生活機能

「馥誠惟真」位於桃園市大園區園六街與文興街口，周邊環境便利，車程約5分鐘可達湖音國小，約3分鐘至大園雙語國中，並鄰近萬坪公園（約2分鐘車程）。生活採買方面，步行約5分鐘可達7-11（君匯門市），車程約5分鐘可至全聯福利中心（大園華興店），約8分鐘可到大園公有零售市場。交通方面，車程約10分鐘即可抵達機捷大園站，另有國道二號及台61線快速道路可供利用，讓住戶享有便利的生活與交通條件。

馥誠惟真周邊交通系統

「馥誠惟真」的交通出行十分便利，社區鄰近機場捷運A15大園站，提供快捷的捷運系統連結。此外，住戶可以輕鬆利用國道二號及61快速道路（西濱快速道路），方便前往各地，無論是通勤或出行都非常便捷。

交通系統資訊

馥誠惟真周邊設施

馥誠惟真周邊的生活機能十分完善，1公里範圍內擁有2家購物中心，包括百及和富榮食品 - 大園二廠，方便居民進行日常採購。在餐飲方面，附近有魔法阿洲創意蔬食、蕃茄村 園航店，以及桃園喜來登酒店的花水木日式餐廳、廊居酒吧和禧粵樓中餐廳，提供多樣化的美食選擇。休閒娛樂方面，社區周邊擁有數個公園，如客運園區兒二公園、溪海蓮花園、甘蔗埤公園、客運園區公一公園和甘塘路公園，為居民提供了充足的綠地空間和舒適的休閒環境。

以下是「馥誠惟真」周邊1公里內購物中心、餐廳及公園的整理表格：

「馥誠惟真」周邊1公里內擁有多所學校。幼兒園方面，桃園市立大園幼兒園距離約1219公尺，為小朋友提供了優質的早期教育環境。在國小方面，社區附近有桃園市大園區溪海國民小學（約1128公尺）、潮音國小預定地（約1171公尺）、桃園市大園區潮音國民小學（約1356公尺），以及桃園市大園區溪海國民小學校長室（約1387公尺）。對於國中，桃園市立大園國民中學距離約791公尺，桃園市大興高級中學則約1614公尺，提供學生全面的教育選擇。

馥誠惟真教育機構資訊

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